Wenn Hausbesitzer ein Renovierungsprojekt in Angriff nehmen, m\u00fcssen sie einen Bauunternehmer auf die gleiche Weise ausw\u00e4hlen, wie sie einen Angestellten einstellen w\u00fcrden. Im Gegensatz zu den meisten Arbeitnehmern vertrauen Sie dieser Person Ihr Geld, die \u00c4sthetik Ihres Hauses und die M\u00f6glichkeit an, dass sie f\u00fcr l\u00e4ngere Zeit an Ort und Stelle bleibt.
Die Schritte, die Sie bei der Auswahl eines Bauunternehmens f\u00fcr Ihr Hausrenovierungsprojekt befolgen m\u00fcssen, sind im Folgenden aufgelistet.<\/p>\n\n\n\n
Sie sollten genau festlegen, was Sie wollen und wie viel Geld Sie sich leisten k\u00f6nnen, bevor Sie \u00fcberhaupt mit der Suche nach einem Bauunternehmer beginnen. Die h\u00e4ufigste Ursache f\u00fcr Budget\u00fcberschreitungen bei Renovierungsarbeiten ist die \u00dcberarbeitung der Pl\u00e4ne, die nach Beginn des Projekts vorgenommen wird. Entscheiden Sie sich, was Sie wollen (und was nicht), recherchieren Sie dann und bleiben Sie bei Ihrer Entscheidung. Wenn Sie eine Entscheidung getroffen haben, sollten Sie Websites wie Pinterest meiden, da sie Ihnen Ideen liefern k\u00f6nnten, wie Sie von Ihrem Kurs abweichen und das Budget \u00fcberschreiten k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n
Freunde und Verwandte nach Empfehlungen zu fragen, ist eine der besten Methoden, um einen guten Bauunternehmer zu finden. Noch besser ist es, wenn sie mit dem Bauunternehmer bereits an einer \u00e4hnlichen Art von Arbeit gearbeitet haben. Sie sollten sich nach der Qualit\u00e4t des Projekts, der Leistung des Teams des Bauunternehmers, dem Zeitplan des Projekts, den Kommunikationsmethoden, dem Budget und der allgemeinen Zufriedenheit erkundigen. Bitten Sie ihn, das fertige Produkt zu sehen, wenn Sie die M\u00f6glichkeit dazu haben, damit Sie die Qualit\u00e4t selbst beurteilen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n
Bevor Sie \u00fcberhaupt einen Bauunternehmer anrufen, achten Sie darauf, die Bewertungen zu lesen. Bewertungsseiten wie Yelp und Google, auf denen Kunden ihre Erfahrungen mit dem Bauunternehmer mitteilen k\u00f6nnen, k\u00f6nnen Ihnen alle Informationen liefern, die Sie brauchen, bevor Sie Ihre Zeit verschwenden.<\/p>\n\n\n\n
Nehmen Sie sich Zeit f\u00fcr ein Treffen mit potenziellen Unternehmern, wenn Sie glauben, zwei gefunden zu haben, die f\u00fcr Sie interessant sein k\u00f6nnten. Erkundigen Sie sich nach ihrem Organisationstalent, ihrem Kommunikationsstil und ihren Arbeitsmethoden. Wenn ein Unternehmer zu viele Projekte gleichzeitig laufen hat, kann dies zu einer schlechteren Qualit\u00e4t oder einer zu langen Bearbeitungszeit f\u00fchren. Sie sollten auch fragen, ob er Subunternehmer beauftragt und wie lange er schon mit ihnen zusammenarbeitet.<\/p>\n\n\n\n
Um in Ihrem Bundesstaat arbeiten zu k\u00f6nnen, m\u00fcssen Generalunternehmer eine Lizenz besitzen. Um herauszufinden, ob gegen den Bauunternehmer bereits Disziplinarma\u00dfnahmen ergriffen wurden oder ob es Beschwerden \u00fcber ihn gibt, k\u00f6nnen Sie sich \u00fcbrigens beim Contractor Licensing Board Ihres Bundesstaates erkundigen. Denken Sie daran, in den Registern der \u00f6rtlichen Gerichte nach m\u00f6glichen Klagen zu suchen.<\/p>\n\n\n\n
Wenn sich w\u00e4hrend der Ausf\u00fchrung der Arbeiten ein Unfall ereignet, stellt ein versicherter Bauunternehmer sicher, dass Sie nicht haftbar gemacht werden. Beispielsweise wird die Versicherung des Bauunternehmers - und nicht Ihre eigene - herangezogen, wenn ein Arbeiter von einer Leiter f\u00e4llt und sich einen Kn\u00f6chel bricht. Lassen Sie sich seinen Versicherungsschein zeigen und rufen Sie dann bei der Versicherungsgesellschaft an, um sicherzustellen, dass die Police g\u00fcltig ist und Ihr Projekt abdeckt, um zu \u00fcberpr\u00fcfen, ob Ihr Bauunternehmer versichert ist.<\/p>\n\n\n\n
\u00dcberpr\u00fcfen Sie, ob fr\u00fchere Kunden als Referenzen f\u00fcr \u00e4hnliche Arten von Arbeiten dienen k\u00f6nnen. Vergewissern Sie sich, dass Sie mit fr\u00fcheren Kunden sprechen, die diese Art von Arbeiten in Auftrag gegeben haben, z. B. wenn Ihre Aufgabe Sanit\u00e4r- oder Elektroarbeiten umfasst. Sie k\u00f6nnen sogar in Erw\u00e4gung ziehen, die Orte laufender Projekte zu besuchen oder darum zu bitten, die abgeschlossenen Arbeiten zu inspizieren. Wenn ein Bauunternehmer nicht in der Lage ist, Referenzen von fr\u00fcheren Kunden anzugeben, sollten Sie misstrauisch werden.<\/p>\n\n\n\n
Um die Kosten zu vergleichen, sollten Sie Angebote von mindestens drei Bauunternehmern einholen. Die Kosten f\u00fcr Lieferungen, Arbeit und Gewinnspanne sollten in jedem Angebot enthalten sein. Denken Sie daran, dass Sie die Angebote mit den Bauunternehmern besprechen k\u00f6nnen und dass der niedrigste Bieter nicht immer die beste Option ist. Sie bekommen oft das, wof\u00fcr Sie bezahlen, wenn Sie Generalunternehmer beauftragen. Auch wenn ein niedriger Preis verlockend erscheinen mag, sollten Sie ihn unbedingt gegen die Qualit\u00e4t ihrer Dienstleistungen und das, was ihre Empfehlungen \u00fcber sie zu sagen haben, abw\u00e4gen.<\/p>\n\n\n\n
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